Управление инвестициями предполагает, что вложением Ваших денег занимается конкретная компания, с которой Вы обговариваете стратегии инвестирования. В зависимости от Вашего желания идти на риск и получать большую прибыль компания Dinvest рекомендует ту или иную стратегию управления инвестициями и в дальнейшем придерживается ее.
Вознаграждение управляющей компании определяется величиной дохода клиента, а не процентом от величины капитала.
При этом Вы не платите никакие комиссии, только при получении прибыли Вы отдадите управляющей компании оговоренный в договоре процент от величины дохода.
Наша компания поможет подобрать инвестиционно привлекательные объекты в Дубае. На сегодняшний день мы активно ведем работу по управлению, как собственными активами, так и активами наших клиентов.
Продажа недвижимости в Дубае делится на несколько этапов, в течение которых цена по мере продвижения строительства увеличивается.
Если правильно понимать законы рынка, можно инвестировать и получать прибыли на разных этапах.
Компания Dinvest поможет выбрать удобный для Вас вид вложений: краткосрочные или долгосрочные инвестиции.
Краткосрочные инвестиции возможны на 1-2 этапе строительства (1-6 месяцев).
1 этап. Pre-launch (до официального объявления о продаже) в среднем длится 2 недели, на этом этапе Вы можете зарезервировать квартиру, заплатив примерно 10 % от стоимости, после объявления о начале продаж цены поднимаются на 10%, то есть вложенные средства дают прирост примерно 60%-70% (вычитаются расходы на трансфер недвижимости).
2 этап. Когда строительство проекта выходит на стадию котлована (через 4-6 месяцев), цены поднимают еще на 15-20%.
3 этап. Повышение цен связано с достижением здания уровня определенного этажа или полной готовности здания.
Долгосрочные инвестиции возможны путем приобретения недвижимости, как на начальной стадии строительства, так и на этапе, когда строительство уже завершено (получения дохода от сдачи готовой недвижимости в аренду)
1) Покупка отельных апартаментов под управлением отельного оператора.
Управляющие компании — известные мировые гостиничные операторы с безупречной репутацией и роскошные бренды: Versace, Fairmont, Kempinski и т.д.
Чистая прибыль от аренды может составить от 10% до 20% годовых.
Доходы выплачиваются, как правило, 1 или 2 раза в год.
Для владельцев недвижимости составляется независимый аудиторский отчет.
2) Сдача готовых офисов в аренду. Чистая прибыль от аренды может составить от 10% до 15% годовых.
3) Сдача готовой квартиры в аренду. Чистая прибыль от аренды может составить от 10% годовых.
